Notre Futur Chez Nous dans l\'Oise

[Article 5]

De retour de vacances, nous avons donc rendez vous le 11 juillet 2011, par un beau soleil, à l'Opac de l'Oise de Beauvais pour la signature du compromis de vente du terrain.

Après 5 minutes d'attente, nous sommes reçus par Mme F. qui nous explique tout au niveau de l'acquisition du terrain :

• Désignation,

• Origine de propriété,

• Occupation  location : qu'il est bien libre de location et d'occupation,

• Propriété jouissance : nous serons propriétaire du terrain dès la signature chez le Notaire,

• Droit de rétractation (mention manuscrite à reproduire par chacun des acquéreurs) : 7 jours,

• Condition de vente,

• Prix : 90 000 €,

• Réalisation par acte authentique : Nom du notaire et délai pour la signature soit le 10 janvier 2012,

• Les conditions suspensives : au nombre de 5 dont : Plan de financement (modalités de financement), Obligations de l'acquéreur par rapport au prêt,

• Conditions particulières,

• Information de l'acquéreur sur les risques naturel et technologique,

• Etat des lieux et viabilité : délai de 8 jours à compter de la signature de l'acte authentique pour signaler tout désordre ou anomalie sur le terrain qui est "viabilisé" ! (raccordé aux réseaux d’eau, de gaz, de téléphone et d’électricité),

• Affirmation de sincérité : du prix et qu'aucun documents n'est antidatés.

Remise du magazine des résidants de l'Opac de l'Oise.

Suite à cet entretien, nous repartons fièrement avec NOTRE COMPROMIS de vente SIGNE sous le bras. Cependant, il faut que notre dossier avance rapidement car la durée de validité de ce compromis court jusqu'au 10 janvier 2012...

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